从国家统计局每个月公布的70个大中城市房价数据来看，2021年太原新房价格环比仅4月、5月上涨，其他月全部下跌，而同比更是连续15个月下跌;二手房方面则环比同比全年都在下跌。最近的11月份，太原新房销售价格环比下降0.5%，同比下降2.3%;太原二手房销售价格环比下降0.8%，同比下降2.7%。

从市场成交上来看，据朗润智业数据显示，11月，太原住宅市场供应环比下降29%，同比下降44%;成交环比下降32%，同比下降47%;成交均价11,300元/㎡，环比持平，同比下降4%。房企11月放量明显减少，市场成交表现不佳，成交端环比呈现明显下降趋势。

尤其是近期受到某些楼盘停工的影响，客户观望情绪浓厚，对于房企的选择更加慎重。

而近日，位于太原市东中环板块迎泽大街东延的万科时代之光推出10套85㎡毛坯特价房，10分钟时间全部售完。沙盘处、洽谈区、样板间都是意向购房者，在讨论着区位、户型、价格等。

热销的秘密是什么?

在东部板块，目前万科时代之光精装约12500元/㎡价格并没有优势，但是销量却非常好，这完全得益于购房者对“万科”的品牌、客服、物业认知度!

据介绍，万科入晋十二载，在太原布局超过20个项目，覆盖首置首改、中端改善和高端改善客户在内的全类型客群，具有较高的品牌认可度。同时万科战略布局东部环沿线以及南站片区，形成了以迎泽东、长风东、太原南站、晋阳湖板块为核心的四大生活圈格局，并形成了包含住宅、商业、泊寓、教育四大板块，拥有较为成熟的板块开发经验。

据了解，太原万科积极响应近日中央经济工作会议对于明年房地产市场的调控思路，“支持商品房市场更好地满足购房者的合理住房需求”，针对首套刚需客户，在万科时代之光、万科城市之光东望、万科西铭小镇等刚需项目，适时地推出毛坯房产品，降低总价降低首付，满足更多首套房客户的购房需求，有利于维持房地产市场的持续健康稳定发展。

同时，太原万科将继续以“体现品牌温度，提升客户口碑”为初心，积极配合政府部门，为入驻太原的房企完善行业服务标准，规范行业服务流程，并持续关注业主的生活需求和客户的购房需求，购房后才是好服务的开始，与业主共建美丽家园。

正如遇到的万科的员工所说：“好的服务只有开始，没有终点，态度是做好一切的基础。”