1月15日，国家统计局发布了2021年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。其中，济南12月新房价格环比持平，同比上涨5.1%;二手房价格四连降，环比下降0.1%，同比上涨1.5%。

根据统计数据显示，新房方面，济南12月份环比持平，同比上涨5.1%;青岛12月份环比下降0.1%，同比上涨4.4%;烟台12月份环比下降0.3%，同比上涨0.9%;济宁12月份环比下降0.5%，同比上涨4.9%。

二手房价格方面，济南12月份二手房价格环比下降0.1%，同比上涨1.5%，青岛12月份环比下降0.3%，同比上涨1.2%，烟台12月份环比下降0.1%，同比上涨2.4%，济宁12月份环比下降0.7%，同比上涨1.9%。

记者注意到，自去年10月新房价格环比下降0.4%，结束连续上涨9个月的现象后，11月环比下降了0.5%，12月实现持平，新房价格变化控制在1%以内;二手房方面，在去年9月二手房价格开始下降后，截至12月已出现四连降。

——国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2021年12月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

2021年12月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续四季度以来的下降态势，同比涨幅回落。

一、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比一降一升，二三线城市均为下降

据测算，12月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.1%。其中，北京环比持平，上海上涨0.4%，广州、深圳分别下降0.6%和0.1%。一线城市二手住宅销售价格环比由上月下降0.2%转为上涨0.1%。其中，北京、上海环比分别上涨0.8%和0.4%，广州、深圳分别下降0.3%和0.4%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均下降0.3%，降幅比上月均收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同;二手住宅销售价格环比下降0.5%，降幅比上月扩大0.1个百分点。

二、一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅回落，三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅回落、二手住宅销售价格同比持平

据测算，12月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.4%和5.3%，涨幅比上月分别回落0.4和0.5个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.8%和1.5%，涨幅比上月均回落0.5个百分点。三线城市新建商品住宅同比上涨0.9%，涨幅比上月回落0.5个百分点;二手住宅销售价格同比由上月上涨0.5%转为持平。