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企业要闻

原仁恒置地执行副总裁周轶群加盟旭辉 出任集团副总裁

周轶群有着18年的房地产行业从业经验。加入旭辉前，其于仁恒置地集团担任执行副总裁，分管集团投资、商业、酒店以及文旅业务。

资本市场

国瑞置业3.15亿美元票据交换要约已通过 将发行3.35亿美元新票据

国瑞置业预期将于2022年2月23日或前后发行334,790,000美元的新票据，其将于2024年8月23日或前后到期，除非根据其条款提前赎回。

五矿地产获交通银行(601328)100亿意向性并购融资额度

交通银行北京市分行将在执行国家金融政策和中国人民银行监管规定的前提下，为五矿地产提供人民币100亿元的意向性并购融资额度。

恒隆地产授出6707万股份期权 行使价为每股16.38港元

恒隆地产已根据于2012年4月18日采纳股份期权计划向若干合资格参与者授出期权，惟须待承授人接纳后，方可作实。股份期权将赋予承授人权利认购恒隆地产合共6707万股新股份。

中骏集团购回并注销1500万美元2022年5.875%优先票据

于2月17日至2月21日期间，中骏集团于公开巿场进一步购回本金总额1500万美元的2022年票据，相当于原先发行2022年票据本金总额3.0%。

欧宗荣两日卖出6300万股正荣地产股份 涉及金额5709.47万港元

欧宗荣在2月16日以平均每股0.92港元卖出3670万股，2月17日以平均每股0.8871港元卖出2630万股。

另外，欧宗荣持股比例已由2021年11月8日的54.71%下降至53.27%。

滨江集团(002244)拟发行7.2亿元短期融资券 用于归还存续期债务融资工具

该债券注册金额人民币16.2亿元，该期发行金额7.2亿元，发行期限365天，信用评级机构为联合资信评估股份有限公司，主体评级结果为AAA。

远洋控股集团“19远洋01”将进行回售 发行规模17亿元

“19远洋01”将于2月21日至23日进行回售登记。

美的置业拟发行上限15亿元中期票据 用于项目建设

本期基础发行金额5亿元，发行金额上限15亿元，品种一期限为2+2年期，品种二期限为3+2年期，起息日为2月28日。

万科拟发行20亿元中期票据 用于商品房项目建设

该中期票据注册金额20亿元，该期发行金额20亿元，发行期限3年，主承销商及管理人为中国农业银行股份有限公司，联席主承销商为平安银行(000001)股份有限公司。

保利置业完成发行20亿元公司债 最高票面利率3.66%

保利置业集团有限公司2022年面向专业投资者公开发行公司债券(第一期)发行规模不超过20亿元(含20亿元)。

大发地产接获清盘呈请 将向高等法院申请相关认可令

于2022年2月18日，就本金额为1500万美元(另加应计而未付利息)的若干尚未偿还优先票据向香港特别行政区高等法院分别提交一份针对大发地产的清盘呈请及针对子公司垠一香港有限公司的另一份清盘呈请，其中大发地产为发行人，垠一为担保人。

企业业绩：

景瑞控股预期2021年净利润为3.71亿至4.95亿元

截至2021年12月31日止年度，景瑞控股预期净利润与2020年度净利润约人民币123,750万元相比下跌约60%至70%。

凯德中国信托2021年物业净收入2.5亿新元 管理资产49亿新元

凯德中国信托2021财年的物业净收入(NPI)为2.504亿新元，同比增长85.2%，是该信托上市以来最高的年度NPI。

政策要闻

房地产股异动拉升 市场消息称四大行同步下调广州地区房贷利率

2月21日起四大行同步下调广州地区房贷利率。其中，首套房利率从此前的LPR+100BP（5.6%）下调至LPR+80BP（5.4%），LPR+120BP（5.8%）下调至LPR+100BP（5.6%）。

南宁：二套房公积金贷款首付比例不低于住房价值30%

执行首套房公积金贷款政策的，首付款比例不得低于住房价值的20%，即可贷额度不高于住房价值的80%；执行第二套房公积金贷款政策的，首付款比例不得低于住房价值的30%，即可贷额度不高于住房价值的70%。

2月LPR维持不变 1年期为3.7%、5年期为4.6%

2月21日，央行公布最新一期贷款市场报价利率（LPR），与上月持平，1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%。

市场要闻

国家统计局：1月70城新建商品住宅和二手住宅销售价格环比降势减弱

1月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有39个和55个，比上月分别减少11个和8个。