杭州市主城区首个共有产权保障性住房来了!昨天，滨江共有产权保障性住房项目——滨江区襄七房单元FG09-R21-C37地块保障房项目正式开工，项目力争在2024年12月竣工。

该共有产权保障性住房项目位于滨江区产业核心区块——滨江襄七房单元，北靠聚园路，东至江淑路，南侧紧邻康悦香庄，附近集聚着华为、海康、中南集团等高新企业，距离地铁5号线江晖路站直线距离约700米;项目占地33亩，容积率为2.2，整体建筑面积约8.6万平方米，绿地率为35%;项目共规划7幢高层住宅，楼层在18～19层之间，住宅层高为3米，底层均为架空层，预计可建632套房源。据项目建设单位相关负责人介绍，房型以中小户型为主，分65㎡两房两厅一卫和89㎡三房两厅两卫两个户型，其中两房户型约占总房源的2/3。

项目周围高新企业林立，周边配套齐全。项目北侧，正在建设的襄七房单元小学预计在2023年12月竣工;西边正在筹划建设襄七房历史文化街区，建成后将是一处古色古香的休闲商业街区;刚刚建成不久的襄七房海塘公园在项目西北侧，公园占地约3万平方米，种有200多棵早樱，未来，居民走出小区，便可直达附近公园，一边赏花，一边感受古海塘的历史文化底蕴。

共有产权房是购房家庭与政府按份共有产权的保障性住房。据高新区(滨江)住建局相关负责人介绍，“购房者在符合购买条件下，可以选择50%—80%的产权份额比例与政府共同持有。这将大大减少购房者支付压力，有利于改善城市新居民或低收入居民的居住条件，提高居民获得感。五年之后，若购房者有经济能力独立取得该房屋产权，可以向政府提出增购的申请，增购完成以后该房产即转化为自己所属的商品住房。”

高新区(滨江)是典型的人口流入型城区，每年人才流入量超3万人，为了进一步优化人才生态，该区将以共有产权房建设为契机，进一步完善“创新生态共营、资源要素共配、基础设施共建、公共服务共享、宜居环境共保、全民聚力共创”的体制机制，为健全杭州租购并举的住房保障体系提供“滨江实践”，“住有所居”，不断提高居民获得感、幸福感，不断勾勒共同富裕的“滨江图景”。