今年上半年，长沙商品住宅置业者都是多大岁数的人?本地外省的置业者比例是怎样的?置业者最喜欢哪类户型?哪个价位的房子最受欢迎?人们选择贷款买房还是一次性付款?关于以上疑问，0731地产研究院日前发布的《2021年上半年长沙楼市置业人群分析报告》(以下简称《报告》)给出了答案。

上半年，在长沙置业26至35岁仍为刚需、首改主流，这部分人群占比高达46.38%，56岁以上置业人群占比最低，不足10%。长沙置业者以本省市州来长工作和生活的人群，以及长沙本地人为主，占比分别为55.79%和32.69%。外省市落户或者因工作置业的较少，仅为11.52%。值得注意的是，从籍贯地来看，本省市州置业客户，岳阳居首位;外省置业客户中，湖北省占比最高。

长沙置业者最喜欢什么户型呢?多大面积的房子最受欢迎?《报告》显示，从住宅面积结构来看，主要集中在90~144㎡面积段，其中又以121~144㎡面积段占比最高。与去年同期相比，置业者购房面积偏好继续“偏上”。从置业户型特征来看，三居室占比稳居第一，四居室占比仍居第二，两者累计占比超八成。

从商品住宅成交单价来看，主要以12001~15000元/㎡、10000~12000元/㎡为主，两者占比高达50%以上。另外，从置业者付款比例结构来看，一次性付款的置业者为20.12%，贷款买房仍旧是置业者的首选。(记者罗雅琪实习生曾澜)