原来，根据自然资源部在2021年2月18日发布的住宅用地分类调控文件，杭州住宅用地实现集中发布出让公告、集中组织出让活动“两集中”。这意味着，未完成相关手续的宅地就赶不上该批次集中出让。

华南清楚地记得，那天自己携带之江度假区单元XH1710-20(1)等12宗地块办证所需要件赶到之江不动产登记窗口时，已是18时32分。窗口的工作人员已然做好了夜晚“鏖战”的准备。资料预检、信息采集、系统录入、审核人员核验、登簿……转眼间几个小时过去了，最终工作人员在当晚将崭新的不动产权证交到了华南手中。

“为全力保障之江未来社区第三批地块集中出让工作顺利进行，之江不动产登记窗口提前介入。”杭州市规划和自然资源局西湖分局副局长吴华勇说，“我们列出所需资料清单，配合同步推进权籍调查、落宗审查等相关环节，进一步提速增效。”

据了解，随着杭州市不动产登记持续发力优化营商环境，办理国有建设用地首次登记的时间已经从30个工作日压缩至1个小时。“本次能克服时间紧、地块多等困难，在6小时内完成12宗地块的国有建设用地首次登记，得益于西湖(之江)不动产登记激活的企业专窗ETC动态应急机制。”吴华勇介绍，在接到企业预约申请后，专业团队第一时间了解、评估办理条件，提供专业指引、咨询答疑等服务，定制最优解决方案。此外，开启备用窗口作为ETC专用通道，采取分组并行方式，确保第一时间受理、审核、登簿、发证，最大程度提高工作效率。(记者 项捷 西湖微融圈 谢宏)