近日，湖南省住建厅发布《关于加强住宅小区电梯运行安全管理的意见》(征求意见稿)。

《意见》指出，湖南将推进电梯安全责任保险，在约定单独列账前提下，相应费用可从电梯轿厢广告等公共收益中支出，探索建立电梯“用、管、修、保”新模式。

《意见》明确，新装电梯在投入使用前，建设单位必须取得《特种设备使用标志》。未取得的，物业服务企业不得承接物业管理服务。同时，积极推广电梯物联网数据采集终端及监控、移动通信装置，实现电梯设备信息、运行信息、维保信息及故障报警、困人求助的远程监控。新装电梯应采购具有物联网功能和应用系统的电梯，或由建设单位组织在电梯内安装相应装置。

《意见》还强调，将建立全省统一且数据连通共享的物业管理监管平台、特种设备综合管理平台，建立完善电梯应急救援平台。安装电梯物联网数据采集终端的电梯，由终端设备自动将电梯运行数据传送至前述三个平台。此外，使用管理单位应购买电梯安全责任保险，物业服务合同中应当明确约定电梯安全责任保险等事项，在约定单独列账前提下，相应费用可从电梯轿厢广告等公共收益中支出。鼓励在购买电梯安全责任保险的基础上开展“保险+服务”“电梯养老保险”等新模式试点。

在监管方面，《意见》指出，相关部门应联合开展“双随机一公开”检查，对未经检验投入使用、超过检验检测有效期未进行检验继续使用、使用检验不合格电梯、恶意低价竞争行为等行为给予通报，并进行处罚。对投诉频繁、故障率高、存在重大隐患的电梯，加大监督检查力度，检查结果记入电梯维保单位、物业服务企业信用档案。