3月24日，中海物业发布2021年年报。
根据公告，2021年，公司整体收益上升44.3%至94.42亿港元，整体毛利较去年上升37.3%至16.41亿港元，毛利率由去年同期的18.3%下滑至17.4%。
期内，中海物业股东应占溢利较去年上升40.5%，达港币9.84亿元。每股基本及摊薄后盈利为港币29.93仙，增长40.5%。股东权益平均回报率为38.2%（2020年：38.2%）。董事会建议就2021年度派发末期股息每股港币6.0仙（2020年：每股港币4.2仙）。
2021年，中海物业所管理的建筑面积上升38.9%至2.6亿平方米，其中，新增项目之65.8%来自独立第三方，相关合约额为港币39.39亿元。而住宅项目及非住宅项目的新增在管面积分别占46.4%及53.6%，相关合约额分别约达港币42.47亿元及港币33.7亿元。于期末，中海物业来自独立第三方及非住宅项目的在管建筑面积占比分别增加至27.6%（2020年：12.6%）及22.8%（2020年：10.8%)。
